פסק-דין בתיק תא"מ 37078-09-11

תמצית התביעה

ההליך שבפני החל כתובענה על סכום קצוב שהגישה התובעת ללשכת ההוצאה לפועל בראשון לציון, בתיק שמספרו 1808007110, כנגד הנתבע, בגין חוב ארנונה נטען על הסך של 4,441.44 ש"ח, בשל נכס שבעלותו או בהחזקתו של הנתבע ברח' אלעזר בן יאיר 37, בערד.

הנתבע הגיש התנגדות לבקשה לביצוע התובענה וביום 22/4/2012 הודיעה התובעת כי היא מסכימה למתן רשות להתגונן לנתבע, מבלי להודות בכל טענה מטענותיו.

לאור האמור לעיל התאימו הצדדים את כתבי טענותיהם לסדר הדין המהיר וביום 6/1/2013 נשמעו בפני ההוכחות.

תמצית הטענות בכתב ההגנה

בכתב הגנתו טען הנתבע, בתמצית, כי החייב בסכום התביעה, הינו אדם אחר, שהחזיק בנכס באותו מועד -  מר ברטקובסקי אלכסנדר.

לטענתו, למר ברטקובסקי יש חוזה עם התובעת (ככל הנראה הכוונה לחוזה עם הנתבע - י.ב.)  למשך שנה.

הנתבע מוסיף וטוען כי בהתאם  לסעיפים 325 ו-326 לפקודת העיריות הרי שיש להטיל את החיוב בארנונה על מר ברטקובסקי, וכי פנה בעניין זה ליועהמ"ש של התובעת, שסירב להיפגש עמו.

כמו כן, לטענת הנתבע, פנה לראש העיר ערד והציג בפניה פסק דין של בית המשפט לעניינים מנהליים בתל-אביב, ואף הסביר את עמדתו בנוגע לפקודת העיריות, אך לאחר זמן קיבל תשובה כי היועץ המשפטי טוען שעליו לשלם המסים ותו לא.

הנתבע הפנה בכתב הגנתו לפסיקה נוספת (בעניין עיריית ירושלים נגד חברת שמי בר) וטען כי משנטש השוכר, מר ברטקובסקי, את המושכר בטרם הסתיימה שנת השכירות, עליו לשלם את מלוא החיוב בגין הארנונה.

בשלהי כתב ההגנה ביקש הנתבע להשית קנס כספי על ראש העיר, על התובעת וכן ביקש הוצאות ופיצוי בגין עגמת נפש.

תמצית הליך ההוכחות בפני

ביום 6/1/2013 נחקרה בפני העדה מטעם התובעת, הגב' רינה יוסף, גזברית העירייה, על תצהירה.

בחקירתה הודתה הגב' יוסף כי אינה נמצאת באגף הגבייה בעירייה ולפיכך אינה יודעת אם הנתבע ומר ברטקובסקי פנו למחלקת הגבייה ביחד.

הגב' יוסף השיבה, על פי ייעוץ משפטי שניתן לה, הרי שמרגע שהמחזיק בנכס נתן הודעה שהוא מפסיק להחזיק בנכס הרישום על אחזקת הנכס עובר לבעל הזיקה הקרובה ביותר, וכי מבחינת נציגי התובעת בעל הזיקה הוא בעל הנכס, הנתבע.

הגב' יוסף הכחישה כי בידי התובעת מסמכים מזוייפים אודות מועד סיום החזקה בנכס, כפי שהטיח בפניה הנתבע.

לאחר חקירתה של הגב' יוסף נחקר הנתבע על תצהירו.

הנתבע אישר בחקירתו כי הוא הבעלים של החנות ברח' בן יאיר 37, בערד - הנכס נשוא התביעה.

הנתבע טען כי מר ברטקובסקי הינו שוכר, שחתם עם התובע על הסכם שכירות מיום 20/2/2006 ועד ליום 19/2/2007.